鼎点新闻
 
自筹200余万元珠海这个小区一口气换了8部“高龄”电梯
作者:admin    发布于:2022-06-05 12:08   

 

  “现在乘坐新电梯上下楼,安全又安心,再也不用担惊受怕了!”自从换了电梯后,家住福康花园6栋的黄阿姨逢人便夸。

  近日,翠香街道换梯工作又传喜讯:安宁社区福康花园小区自筹200余万元,一口气更换了8部“高龄”电梯,成为珠海首个“高龄”电梯实现自筹全更换的小区。

  福康花园小区建于1994年,有8栋共430户居民,小区内原有的8部居民楼电梯已经使用了28年,属于超期服役的电梯。因老化严重,每月的电梯维修成本居高不下。

  加装电梯难,老旧小区更换电梯难度也不小。换梯谁来牵头?换梯费用谁来出,怎么出?电梯品牌选什么?一个个问题抛向了翠香街道安宁社区党委。

  福康花园小区2栋居民更换电梯呼声最为强烈,安宁社区党委主动跨前一步,借鉴老旧小区“加梯”经验,引导2栋10多名召集人迅速成立电梯更换小组,2人一组,线上线下分工推进。有的负责查找业主联系方式,有的负责敲门入户商谈,有的负责与社区、物业、施工方沟通协调……多管齐下,几经波折,终于说服38户业主同意更换新电梯。

  福康花园2栋康大哥是一名老党员,作为楼栋骨干和电梯更换小组组员,他从一开始就积极参与楼栋电梯更换工作,带动其他业主代表前往各大电梯公司了解第一手情况,像对待自家装修一样“货比三家”,认真细致地对电梯的性能、能耗、价格等进行综合比较,最终锁定了其中一公司。同时,社区党委、物业公司选派精通电梯安装、维护的“专家”负责把控好电梯项目质量,协商制定最佳方案。

  更换一部电梯20余万元,住户如何分摊?关键时候,安宁社区党委牵头业委会、物业公司、电梯更换小组、居民代表召开“换梯”说明会、协调会和动员会10余次,按照1楼免收,2楼每户起步2000元,每层递增1000元的分摊比例,迅速敲定筹资、分摊费用、施工方式等方案。随后,电梯更换小组设立收款账户,将自筹资金27万元登记在册并及时在楼道口公开公示。

  “一个换梯,让党员起到关键少数作用,引导居民走出家门,成为换梯过程中的‘黏合剂’,串联起居民邻里情,楼里凝聚力更强了。”安宁社区党委书记徐志尧说道。

  从动员、筹资、选定电梯、再到施工,前后不到3个月时间,福康花园2栋就完成小区首部老旧电梯换新,彻底解决该楼栋居民“乘梯”安全问题。

  经过总结梳理,针对该小区不同楼栋换梯,安宁社区很快形成了党建引领开新局、换梯经验可分享、整合资源助推进的“五步换梯工作法”。

  “社区组织了我们楼栋居民去参观试乘了2栋的新电梯,大家回来也想换个新电梯。”8栋的林先生说。

  福康花园2栋首部电梯更换成功,也让小区其他楼栋有了换梯的想法。在换梯经验引领下,1、3、6、8栋居民迅速行动起来,纷纷成立电梯更换小组,先后自筹了126万余元完成老旧电梯更换。今年5月,5、7栋的电梯更换进入了施工阶段,4栋居民自筹36万余元资金,目前签订了新电梯订购合同。福康花园小区居民自筹200余万元,将小区8条老旧电梯实现全部换新,成为珠海市首个“超龄”电梯实现自筹全更换的小区。连同辖区附近的丰达大厦商住一体楼,也借鉴了“五步换梯工作法”成功换了新电梯,实现了从“住有所居”向“住有宜居”迈进。

  除了福康花园、丰达大厦成功“换梯”,这些年,翠香街道通过“党建引领、民主协商、因地制宜、一梯一策”的方式,在“加梯”方面也跑出了“加速度”:2017年康宁社区香溪庄完成了珠海首部居民小区既有住宅楼加装电梯;兴业社区首创加装电梯社区版操作指引,确保居民“一看就懂”“一学就会”;钰海社区公汽宿舍成立小区党支部推动电梯加装……

  截至今年5月,翠香街道既有住宅加装电梯竣工、在建67部,居民累计自筹3300余万元,即将动工电梯20部,意向加装电梯40部,探索“菜单式”“批量化”加装模式,让加梯、换梯工程真正成为增进民生福祉、提升幸福指数的惠民工程。

Copyright © 2020 鼎点注册网站版权所有 txt地图 HTML地图 xml地图