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“淘宝者”撑起广州楼梯楼租价
作者:admin    发布于:2022-06-27 14:28   

 

  朱小姐大学毕业后就开始经营一家网上鞋店,为了随时了解市场最新动态、不积压存货,最近从郊区改租到市区内的专业市场旁。从外围板块流向市区中心成为目前网店主的租赁新趋势,而专业市场旁的旧楼梯楼也因此成为租赁热门。据了解,在广州市区平均租金回报率在2%~2.5%的情况下,这些旧楼梯楼达到3%的回报率吸引投资者关注。

  拥有众多专业市场的广州成为这些“淘宝者”的乐园。记者从中介前线人员了解到,有个从事小精品网店生意的大学生“驻扎”在越秀区人民南路上,仅用4年时间已经有能力在花都、肇庆等地方购买了3套房。

  “网店主大致可以分为这几种类型:厂家直销、网店、外贸型的电子商务。” 广州中原研究部客户研究主任熊小洪发现,在广州长期居住的这些小网店主大部分不是本地人,因此购房资格有限,大多是租房居住和办公,能购房的还是少数。

  记者走访市场了解到,一直以来,这些小网店主倾向于在一些郊区地方租房,既居住又经营,目的是节省租金及物流成本。但如今,由于部分网店收益向好,小网店主对租金的接受程度比以前更高,不少已经开始在专业批发市场附近租房居住和办公。

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