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关于福建福特科光电股份有限公司精密光学元件产业基地项目建设工程规划许可证变更(证照及施工图变更)的公示
作者:admin    发布于:2022-07-04 15:03   

 

  关于福建福特科光电股份有限公司精密光学元件产业基地项目建设工程规划许可证变更(证照及施工图变更)的公示

  该项目主要经济技术指标为:总建筑面积79898.17平方米,总计容建筑面积73598.17平方米,不计容建筑面积6300平方米,建筑占地面积14826.09平方米,容积率1.562 ,建筑密度31.46% ,绿地率15% ,机动车停车位267辆,非机动车停车位1141辆。经审核,调整内容及调整后经济技术指标满足《国有建设用地使用权出让合同》 《福州市城市规划管理技术规划》。2 、书面意见(申请)应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址附图:变更前后图纸? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?闽侯县自然资源和规划局? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?.

  关于福建福特科光电股份有限公司精密光学元件产业基地项目建设工程规划许可证变更(证照及施工图变更)的公示

  该项目主要经济技术指标为:总建筑面积79898.17平方米,总计容建筑面积73598.17平方米,不计容建筑面积6300平方米,建筑占地面积14826.09平方米,容积率1.562 ,建筑密度31.46% ,绿地率15% ,机动车停车位267辆,非机动车停车位1141辆。经审核,调整内容及调整后经济技术指标满足《国有建设用地使用权出让合同》 《福州市城市规划管理技术规划》。2 、书面意见(申请)应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址附图:变更前后图纸? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?闽侯县自然资源和规划局? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?.

  关于福建福特科光电股份有限公司精密光学元件产业基地项目建设工程规划许可证变更(证照及施工图变更)的公示

  福建福特科光电股份有限公司开发建设的精密光学元件产业基地项目位于闽侯县甘蔗街道。我局于

  79898.17平方米,总计容建筑面积73598.17平方米,不计容建筑面积6300平方米,建筑占地面积14826.09平方米,容积率1.562,建筑密度31.46%,绿地率15%,机动车停车位267辆,非机动车停车位1141辆。

  现建设单位因生产需要及方案优化调整,向我局申请建设工程规划许可证变更(证照及施工图变更),拟变更内容如下:(具体详见图纸)

  1、在5#楼南侧增加P2#一层楼梯间,地下为设备用房,地面一层为楼梯间,原1#楼2#楼下的地下室面积相应减少;

  2、调整1#楼平面功能布局:(1)取消原一层平面图中的发电机房、烟囱、开闭所、通信设备间等;(2)原三层平面图中的电视机房修改到二层,二层无障碍卫生间改为茶水间和工具间等;(3)1#楼北侧各层卫生间位置修改;(4)地下室深化后,地面一层增加5处风井(西侧2处,北侧区域东侧两处,南侧区域东侧一处);(6)屋面电梯机房楼梯间平面修改;

  3、调整2#楼平面功能及建筑尺寸:(1)取消2#楼间变形缝,增加100mm的走道宽度;(2)南侧宿舍出入口地坪抬高0.2m;(3)2#楼H1由23.3m调整为23.1m,H2由23.9m调整为23.7m;(4)建筑总长度由36.8m扩大为37.0m;(5)三层一部分公共活动区修改为绿化平台;

  4、调整3#楼平面功能及建筑面积变更:(1)原设置在1#楼的发电机房、烟囱、开闭所等调整至3#楼一层,开闭所名称修改为高压总配电室;(2)原1#楼中的通信设备间移至3#楼二层;(3)一层发电机房旁增加一处配电间,一层局部丁类仓库修改为丁类厂房;(4)二至五层中间仓库南面增加两处配电间;(5)屋面增加一处电梯机房和配电间;(6)3#楼内天井计容面积不计入建筑面积,地上建筑面积指标相应修改;

  5、调整5#楼室外标高及建筑尺寸:(1)建筑长度由24m缩短为23.8m;(2)室外地坪高度抬高0.3m;(3)屋面采用结构找坡,屋面最高点抬高0.3m,故5#楼H1不变,H2、H3由5.9m修改为5.6m;(4)平面按使用要求和防火分区要求细分,增加出入口;

  6、调整P1#楼:立面优化调整,P1#楼左移1m,出入口尺寸由11m扩大为12m;

  调整后,主要经济技术指标为:总建筑面积76524.33平方米(减少3373.84平方米),总计容建筑面积73738.87平方米(增加140.7平方米),不计容建筑面积6625.69平方米(增加325.69平方米),建筑占地面积14868.97平方米(增加42.88平方米),容积率1.565(增大),建筑密度31.55%(增大),绿地率15%(不变),机动车停车位269辆(增加),非机动车停车位1156辆(增加)。

  经审核,调整内容及调整后经济技术指标满足《国有建设用地使用权出让合同》《福州市城市规划管理技术规划》(2016)及有关法律、法规、标准和规范等要求。原核发的《建设工程规划许可证》(建字第350121202200036号)及附件相应作废。

  依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉》第五十三条,现将调整前后的图纸进行公示,以征求相关利害关系人的意见。公示时间为2022年6月24日至2022年7月7日。公示地点:“福建福特科光电股份有限公司精密光学元件产业基地项目”项目现场、闽侯县政务信息网(。

  在公示期限内,本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议,可来电或来信向我局反映(联系电话:)。如要求听证,应在公示期限内书面向我局提出申请。闽侯县自然资源和规划局办公地点:闽侯县甘蔗街道滨江大道73号滨江商务中心C楼5-6层,邮编:350100。

  1、书面意见(申请)发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00,逾期视为无效意见(申请)

  (原总平面图)福建福特科光电股份有限公司精密光学元件产业基地建设项目.pdf

  (调整后总平面图)福建福特科光电股份有限公司精密光学元件产业基地建设项目.pdf

  (建筑设计方案文本)福建福特科光电股份有限公司精密光学元件产业基地建设项目.pdf

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