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最新解读!事关加装电梯
作者:admin    发布于:2022-07-11 15:49   

 

  哪类既有住宅可以申请加装电梯?加装电梯的费用由谁来出?……日前,在邢台市住建局举行的视频培训会议上,邢台市住建部门相关负责人为街道办(镇办)、社区负责干部以及部分电梯企业答疑解惑。

  既有住宅加装电梯是群众热切期盼的民生工程。然而,在实际操作过程中,难免出现意愿统一难、前期手续办理难等问题。为此,今年3月,市住建局等七部门印发了《邢台市既有住宅加装电梯实施细则》(←点击查看),对相关事项作出明确规定。

  适用于已建成投入使用、未列入房屋征收计划且未安装电梯的4层以上(不含地下室)合法住宅类建筑增加电梯。

  1、需征求所在单元全体业主意见,应当由专有部分面积占比三分之二以上业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

  2、加装电梯的业主需要对电梯安装费用、后期维保费用、电梯管理者等事项达成共识。

  申请加装电梯的实施主体可以是街道办事处、社区居委会、房屋(原)产权单位或管理单位、业主委员会、所在物业区域物业服务企业、电梯施工单位等。具体可由受委托的业主代表或上述单位负责人进行申请。

  有加装电梯意愿的业主向所在社区提出申请,由社区指导协调并确定以上事项后,委托有相应资质的建设单位,按要求报行政审批部门审批。开工建设前需向属地住建部门进行备案。

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