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老房子要安电梯1楼却让6楼补偿20万新方案出炉这回不闹了
作者:admin    发布于:2022-08-01 22:48   

 

  自从拆迁政策被取消之后,国家对于老房子,也进行了一系列的旧改措施,目前在旧改政策上,面临的问题还是比较多的,其中群众反映最热烈的,就是在老小区上安装电梯,有些人认为安装电梯没有必要,毕竟自己住在低楼层,还要花费钱财安装电梯,有些浪费。有些人认为自己住在高楼层不方便,很支持安装电梯,众说纷纭下,国家也陷入了难题。如果这个问题不能解决好,安装电梯一事就不能得到很好的解决。最重要的是,现在老旧小区很多,只有将第一批老旧小区旧改成功,才能更好的推行此项目,数以千万的居民也能享受到更好的福利待遇。

  既然拆迁已经被取消了,只有将小区进行翻修,才有可能将小区升级为“新房子”,升值空间也被提高,如果自己不想居住了,也可以卖得一个好价钱。虽说绝大多数人都是非常支持的,但还是存在一部分居民非常反对,毕竟房子的事情事关重大,如果没有修整好,给住户带来了些许损失可就得不偿失了。

  在众多修整项目中,人们对于安装电梯一事非常有意见,甚至还有一些一楼住户提出,想要安装电梯并不是不可以,但是六楼住户必须补偿其20万元,否则不会同意。在这样的情况下,使得安装电梯一事迟迟得不到解决。

  对于一楼住户的要求,六楼住户也觉得不可理喻,既然一楼住户不同意,他们也就不安装电梯了,毕竟20万元实在是太多了,六楼住户宁愿将房子卖出去,然后自己再贴钱买有电梯的新房子,这样一来上下楼梯问题也都能解决了。看到住户们的态度,就能看出谁也不想低头,更不想自己的利益有所损失。

  在这样的背景下,新方案也随之出炉,看到这样的方案,一楼和六楼的住户这回可不闹了。这个办法就是安装共享电梯,共享电梯是有关部门让第三方企业自行安装的,期间产生的电梯本身的费用,以及安装维修费用都不用住户承担,都由安装电梯的企业自行承担。

  共享电梯顾名思义,就是所有居民共同使用电梯,并且使用电梯一次,就需要承担一定的费用,这样的方式就和共享单车一样,不过共享电梯的价格就比较便宜了,价格方面都是按照搭坐电梯的楼层来制定的,一般二三楼住户使用电梯需花费两毛钱,四楼到六楼的住户需要花费0.35元,使用次数越多,搭坐楼层越高,那么承担的电梯费用就会越高。不得不说,这样的共享电梯还是十分方便快捷,而且公平公正,住户们得知后,谁也不会有意见了。你想要搭坐电梯就花钱,不想要搭坐电梯就可以自己上下楼,这样大家都没有太大的损失。

  虽说在争议面前,国家给出了新的应对政策,但是实际上我国对于小区安装电梯一事,也有明确规定,如果绝大多数人都愿意安装电梯,就算有少数人不同意,也要遵从少数服从多数的原则,去安装电梯,如果安装电梯期间发生了底层住户不愿意安装电梯的情况时,有关部门也能够拒绝他们的提议,底层住户想要获得几十万的补偿款,根本不可能实现。

  对于这种情况,也是有案例发生的,就在此前,成都市某小区在安装电梯时,就受到了一楼住户的阻拦,当时经过有关部门的协调,一楼两住户已经同意此事,并且也签订了相关合同,可是没想到中途改变想法,执意不允许安装电梯,使得电梯安装工作无法顺利进行。

  之所以中途变卦,也是因为他们人认为安装电梯以后,他们的利益受到了极大的损害,一开始买房时一楼住户的价格就比其他楼层贵,安装电梯后,他们就认为有亏损,再加上安装电梯后,上下楼时还会带来噪音,给自己的生活带来影响,与此同时,光线也会被电梯房住,以后居住在一楼层根本无法享受更好的环境,房屋会变得更加湿冷,不利于居住。正是因为以上原因,一楼住户才不愿意安装电梯。

  在这样的情况下,其他楼层的住户联合起来,将一楼这两个住户发起诉讼,既然苦口婆心没有任何用,那么就只能利用法律手段来解决此事了。发起诉讼后,法院对其案件进行了整理,随后法院根据物权法进行了审判,认为安装电梯合法合理,即使一楼住户不同意也没有任何用,安装电梯会照常进行。对于法院的审判结果一楼住户不同意,随后再次提出上诉,最后还是被法院驳回,结果不变,一楼住户只能选择接受。返回搜狐,查看更多

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