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官宣!中山楼梯房、楼龄超20年自建房不计入住房套数!
作者:admin    发布于:2022-08-09 02:49   

 

  昨晚(5月30日),中山市住建局发布《2022年中山购房政策解读》。文章内容主要对限购、非限购区域,以及人才房等政策等方面做了解读!

  值得一提的是,文件特别备注:楼梯房(含加装电梯)、楼龄超过20年的自建房不计入住房套数。

  从政策解读文件可以看到,非限购区域中,除石岐区、东区(不含岐江新城范围)外其余镇街均不限制购买。

  在限购区域中,本市户籍居民家庭限购3套,非本市户籍限购2套,并对人才购房政策进行了相应说明。

  备注项中,明确表示了楼梯房(含加装电梯)、楼龄超过20年的自建房不计入住房套数。

  据了解,该消息此前曾在中介朋友圈流出,但当时房讯哥分别致电了中山不动产中心、住建局房地产办公室等相关部门,工作人员均表示暂未有明确官方文件或相关通知下达。此次官宣,意味着相关政策已相继得到执行。

  中山楼梯房与20年以上自建房不计入住房认定套数,一方面令不少中山本地人喜出望外,毕竟有部分自建房和老旧楼梯房都已排进待拆迁队伍,但购买新房被认定二套的成本偏高,从而迟迟未能下手。

  另一方面,相比之前网传的消息,楼梯房新增说明了加装电梯不算入内,也会让众多想加装电梯,又碍于旧楼价值空间太窄而犹豫的居民增添信心。

  自4月底以来,中山已多次出台楼市扶持新政。范围不限于购买条件、门槛、房贷利率、公积金、备案价等。政策范围之广、数量之多,频次之高令人咋舌!

  在房住不炒的大前提下,这么多利好接踵而来,已经不是心不心动的问题,而是行不行动!后续不排除仍有利好释放,但力度或有所收窄,糖果哪有可能越给越多的呢?

  还是那句话,刚需什么时候买都是好时机。而当前,政策给与的支持已经创造了宽松的购房环境,趁房价还有得谈,你是继续观望?还是看中就买?评论区见!

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