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墙壁发霉楼梯摇晃大门装反
作者:admin    发布于:2022-10-01 03:41   

 

  新买的全装修房,住了才一个多月,就天花板霉变、墙壁渗水、室内楼梯摇晃,各种小毛病不一而足……昨晚,多名读者致电本报962288新闻热线,反映嘉定区安亭镇泰云路嘉鑫国际小区的全装修房“毛病多多”,自己住得“一包气”。

  昨晚8时,记者赶到嘉鑫国际小区,走进2号楼李女士家,只见卧室天花板石灰大量剥落,已经霉变,起了斑斑点点,看着很恶心。李女士说,房子是2012年12月31日交房的,她在2013年1月份搬了进去。可住了才一个多月,天花板就霉变成“大花脸”。这样的情况不是个案。记者又来到业主宋先生家,他家的天花板也发霉了,雪白的天花板上,霉斑很显眼。

  除了天花板霉变、墙壁渗水,在嘉鑫国际小区,令业主烦心的事情还有很多。一位业主称,她刚搬进去,就发现家里淋浴房的玻璃门缺失;还有业主表示,室内的楼梯摇摇晃晃,走在上面声音乱响;甚至还有更离奇的,一名业主的大门居然被装反了!“我们买的是全装修房,本来就是图个省心,拎包入住;想不到现在住进来才几个月,就遇到了这么多烦心事……”业主们忿忿不平。

  据了解,嘉鑫国际小区的开发商是上海国际机电五金交易中心有限公司。对于众多业主家里所发现的房屋质量问题,物业表示,他们已汇报给开发商,开发商会尽快派人上门维修。对于这样的方案,很多业主认为,这是“头痛医头、脚痛医脚”的消极维修,开发商应对有质量问题的房屋整体“体检”,再来定维修方案。

  而还令众业主不满的是,由于是全装修房,交房后还应拿到一张装修发票。但他们只有购房发票,并没有装修发票。业主宋先生拿出一份《委托装修合同》,他说,开发商当初将房屋装修全部转包给另一家公司。

  据了解,目前全装修房尚无行业标准,且在监管层面也没有全装修房的交房验收标准。业内人士透露,全装修房公布的装修标准普遍是实际成本的3倍,不能在人工上省成本,就只能在材料上动手脚,导致全装房质量参差不齐。

  上海市房地产科学研究院专家表示,在全装修房中,购房者实际上把相当一部分装修任务委托给了开发商,购房款中包含了装修款。这样,开发商有了更高利润,也相应承担更多的风险和责任。为确保广大业主的安全和居住质量,竣工验收除了实行“一房一验”“一栋一验”,还应引入第三方监督,因为第三方往往能保证独立性和公正性;一旦发生质量问题,检测机构必须负连带责任。

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